铜仁房地产资质代办要求《暂定资质证书》相关规定

    房地产开发暂定资质主要是针对新成立的房地产开发公司，由于公司刚成立，没有竣工项目，无法判定开发资质等级，所以先申请房地产暂定资质，待项目竣工，或者完成一定投资额后再向建设局申报有等级的资质。铜仁房地产资质代办。

    申请房地产开发暂定资质标准要求：

    1、注册资本不低于500万元；

    2、注册资本中无国有和集体资本；

    3、有固定的经营场所；

    4、持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人，专职统计人员不少于1人；

    5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称；

    6、企业名称须符合国家工商管理总局颁发的《企业名称登记管理实施办法》的规定，名称中的行业用语须为“房地产开发经营” 或“房地产开发”、“房地产”。
铜仁房地产资质代办
    《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。各区所需材料有一些差异自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

    第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

    第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

    第九条 临时聘用或者管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。第十条 申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：

  

铜仁房地产资质代办

    （一）企业资质等级申报表；

    （二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；

    （三）企业资产负债表和验资报告；

    （四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；

    （五）已开发经营项目的有关证明材料；
   
    （六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；

    （七）其他有关文件、证明。